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乡村旅游民宿业发展背景城镇化程度达到一定规模后必定会走向乡村振兴的道路。城镇化导致的大量农村个人、集体闲置资源的利用是产品形成的外在动力。
回归天然、亲近天然的本性，是发展的内生动力。迎合城镇体系发展的规律、引导资源的利用、晋升农业农村收入、进步农村糊口水平，国家出台的一些列引导、搀扶政策是引路者。种种原因使得良多投资者嗅到了商机，纷纷将资本投入到农旅、民宿等行业中去。
精品民宿模式
地舆坐标：位于浙江省嘉兴市桐乡市乌镇国家 5A 级景区，距乌镇西栅 500 米，紧靠京杭大运河，总面积 450 亩。
村庄规模：村庄占地总面积 450 亩，原有 60 多户人家，300 多名村民。
开发主体：乌村由以陈向宏为首的古镇同盟景区咨询公司规划、设计和治理，乌镇旅游股份有限公司进行投资治理。
开发理念：鉴戒了 Club Med 的“一价全包”国际度假理念，按照“体验式的精品农庄”定位进行开发，夸大在对乡村原有肌理进行系统保护的基础上，营造具有典型江南水乡农耕文化传统糊口氛围、适应现代人休闲度假的“乌托邦”。围绕江南农耕村特点，导入酒店、餐饮、娱乐、休闲、亲子、农耕流动等配套服务举措措施，乌村定位为高端乡村旅游度假区，与西栅历史街区携手互补。
获得荣誉：浙江省 2016 年度乡村旅游示范乡（镇）。
工业规划：围绕江南农耕村落特点，布局精品农副种植加工区、农事流动体验区、知青文化区、船文化区四大板块，完善“食住行游购娱”等旅游接待服务举措措施，与西栅景区携手互补，成为乌镇目的地的新型旅游度假目的地景区。
（1）美食：一小时蔬菜：乡土味中晚餐，采用健康的“一小时蔬菜”，严格按照“当餐到达，当餐使用”的原则，形成“从采摘到上菜一小时”的特色。纯正西餐：红酒和各色鸡尾酒配以牛排、意大利面。江南甜品：红豆糊、桃胶鸡头米、桂花年糕、鹅头颈、青团、猫耳朵……
（2）住宿：乌村将住宿细分为不同组团单元，分别是渔家、磨坊、酒巷、竹屋、米仓、桃园及知青年代，组团的名称与主题定位来源于村庄以前的出产小队，目前共有客房 186 间。如渔家组团就是以公社化时期当地渔业出产小队的糊口元素为主题而命名的。
（3）游玩：逐日提供蔬菜采摘、农耕深度体验、各类农事流动、童玩天地、手工 DIY 等丰硕的休闲体验流动；在新建的流动中央、青墩、乌墩、码头等重点区域按期提供演艺、酒吧休闲、帐篷露营等流动。
（1）一价全包的套餐式体验模式 颠覆传统经营模式，乌村引入国际领先的一价全包套餐式体验模式，打造了中国首个融“食住行游购娱”流动为一体的一站式的乡村休闲度假项目，即打包食住行和 30多项免费体验项目集中销售。依托景区独特上风资源，将全村封锁起来，通过高门票限制人流，游客只需一张门票，即能享受全部服务。
（2）乌村运营另一大特色 CCO，即首席礼宾官 乌村 COO，即为游客提供面临面的近间隔综合服务，晋升游客的旅游体验，集景区导游和流动指导介入等服务为一身的首席礼宾官。按照现有流动内容，乌村内 CCO的特色服务主要以引导游客体验民俗流动为主。毗邻传统大景区的乡村振兴，可以差异化的产品定位，做传统景区的配套支撑甚至是对等互补，从而凸显自己的价值，实现振兴发展。
地舆坐标：位于浙江省湖州市德清县境内，间隔杭州市 70 公里，自驾 1 小时车程。
开发主体：德清县莫干山镇，外来的诸多投资商和本地居民。
开发理念：以民宿为基础工业，构建多层次工业体系。通过政策搀扶、外资引进、人才利用，打造莫干山特色小镇。
获得荣誉：2016 年入选为全国第一批特色小镇；全国锦绣宜居小镇。
（1）民宿工业 莫干山导入多元主题化的民宿工业，形成了全国民宿工业的高地，历经外来人群投资、本地居民投资、政府引导发展三大阶段。为规范引导民宿工业发展，德清县 2015 年出台的县级民宿等级划分尺度《乡村民宿服务质量等级划分与评定》，将民宿划分为精品民宿、优品民宿和尺度民宿三类；在民宿治理上，实施政府与民间机构共同治理，2015 年出台《德清县民宿治理办法》，通过对消防、污染、安全防护、接待举措措施等方面进行划定，加强对民宿的规范和引导，并成立民宿发展协调领导小组，对民宿经营等方面进行监视检查；在土地政策上，对民宿项目通过“点状供地”，出让投资者房屋落地的土地，减轻企业负担，降低土地铺张。
（2）旅游工业 挖掘莫干山及周边旅游资源，按照康体健身和民国体验发展主题构建全域旅游工业。依托莫干山风景名胜区，打造户外生态运动基地，修建莫干山国家登山健身步道；打造“环莫干山”游，串联莫干山周边旅游资源，山上山下联动发展；出资对镇区街道进行民国风格改造，植入老式照相馆、布鞋、老酒、咖啡馆等怀旧风格的业态，建造了小型博物馆、VR 体验馆、复古钟楼等建筑。举办音乐节、国际自行车赛事、山地越野竞赛等节庆流动，晋升莫干山品牌着名度，打造国际休闲旅游品牌。
（3）农业工业 利用良好的生态环境推进生态农业发展，构建有机轮回农业出产系统，挑选高品质有机农产品：一部门向外输出进行有机蔬菜宅配服务，另一部门进行售卖和二次加工，实现在地营销；开辟部门景观农田，开发农业体验，通过承包农场种养殖，构建自给自足的生态平衡，多余的产品向外输出，形成了可持续发展的生态农业模式。
（4）文创工业 挖掘莫干隐士文历史底蕴，引导文化创意工业发展，建设莫干山庾村 1932 创意工业园，改造 1936 蚕种场文化集镇，引入艺文展览馆、设计工作室、主题餐喝酒店等文创业态，打造兼具文化内涵和复古气质的设计创业项目，展售当地特色竹、蚕丝等手工作品，带动文化创意工业发展。规划建设影视文创小镇，挖掘民国风情文化资源，打造青年片子人的创客基地，举办片子节，打造国际性片子大赛颁奖基地；莫干山引入全球首个Discovery Adventures Moganshan Park 落地运营，鼎力发展体育运动、极限拓展等业态，成为全国着名的户外运动目的地。
